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兩種不同的保養(yǎng)要求，各有利弊。來看看兩位在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測研究院的工作人員是怎么說的？
廣東省特種設(shè)備檢測研究院佛山檢測院-李松
1)、關(guān)于定期維保
現(xiàn)階段，我國對電梯維保的時(shí)間約束是據(jù)《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則（TSG-T5002-2017）》第六條分為半月、季度、半年、年度等四類，屬定期維保。
這種維保方式理論上可以實(shí)現(xiàn)全面覆蓋檢查、排除隱患、降低風(fēng)險(xiǎn)，保證電梯的正常運(yùn)行。但是，隨著在用電梯數(shù)量的增加，由于種種原因造成的持證維保人員數(shù)量增長卻跟不上，造成“人機(jī)比”的不斷增大，導(dǎo)致了現(xiàn)在電梯維保的幾個(gè)問題：低質(zhì)量、低效率、高風(fēng)險(xiǎn)、高危險(xiǎn)。而且隨著技術(shù)的進(jìn)步，電梯零部件的可靠性已得到極大的提升，沿用現(xiàn)有要求進(jìn)行維保勢必造成資源的浪費(fèi)。
2)、關(guān)于按需維保——基于使用狀況的維保
優(yōu)點(diǎn)就是具有針對性、高效率，能夠大幅度減少維保的頻次從而降低成本，節(jié)省社會(huì)資源。但是按需維保目前也面著幾個(gè)問題：政策支持、技術(shù)跟進(jìn)、生產(chǎn)普及、在用電梯中使用殘舊的電梯也還占很大的比例，要每臺(tái)電梯推廣這種保養(yǎng)方式的可操作性不強(qiáng)。
3)、定期維保與按需維保要有針對性施行
這種方式權(quán)衡了成本控制和科學(xué)維保作出的妥協(xié)，可能是目前情下最容易實(shí)現(xiàn)并且相對合理的方式。用戶可以根據(jù)電梯狀況選擇不同的維保方式，老舊電梯采用定期維保；具遠(yuǎn)程監(jiān)視和維修專家系統(tǒng)的采用按需維保。
隨著社會(huì)的進(jìn)步，創(chuàng)新、綠色的發(fā)展理念已成必然我們電梯人從事的是關(guān)系大眾安全的事業(yè)，更應(yīng)有創(chuàng)精神，讓電梯更安全、更綠色。


湖北特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測研究院襄陽分院-孟濱
這兩種不同的維保制度可導(dǎo)致維保周期的不固定，對維保單位和維保人員提出了更高的要求，對使用單位管理人員的專業(yè)技術(shù)提出了更高的要求，對安全監(jiān)管人員和檢驗(yàn)人員的“把關(guān)”能力提出了更高的要求。基于使用狀況的維保制度可有效節(jié)省人力、物力，更利于保證電梯的安全使用。
1)、合理確定維保頻次對電梯的安全使用至關(guān)重要
維保的目的是保證電梯的安全狀態(tài)，合理的維保頻次是前提。電梯的使用環(huán)境、使用負(fù)荷、使用次數(shù)等信息的采集源自于使用單位，維保人員對使用單位提供的信息做出合理的判斷，才能確定合理的維保頻次。在明確生產(chǎn)單位的安全主體責(zé)任后，應(yīng)由維保人員和使用單位管理人員共同來確定維保頻次。次過疏，不能保證電梯的安全使用；頻次過頻，浪費(fèi)人力、物力。
2)、基于使用狀況的維保模式
對維保人員和使用單位管理人員的專業(yè)技術(shù)提出了更高的要求，在維保單位正確履職同時(shí)，只有維保人員和管理人員對電梯狀態(tài)做正確的判斷斷，才能保證維保的頻次合理。具備正確的判斷能力從業(yè)人員需有符合本職要求的專業(yè)技術(shù)，并應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)。維保人員應(yīng)充分熟悉電梯使用維護(hù)說明書的要求，結(jié)合電梯的使用狀況和安全現(xiàn)狀，站在“安全第一”的角度，才能做好維保的工作。使用單位的管理人員若對電梯的安全常識(shí)和基本原理掌握不不淡足，就無從監(jiān)督好維保質(zhì)量。
3)、安全監(jiān)察人員和檢驗(yàn)人員在面對靈活的維保周期時(shí)，應(yīng)抓住工作重點(diǎn)
安全監(jiān)察人員和檢驗(yàn)人員如何判斷維保頻次的正確性和合理性，成為工作的重點(diǎn)。應(yīng)結(jié)合電梯運(yùn)行的次數(shù)、運(yùn)行時(shí)間、載荷的分布、故障的次數(shù)等數(shù)據(jù)來分析。基于使用狀況的維保也應(yīng)對最長的維保周期有明確的限制，最短的維保周期也應(yīng)符合工作實(shí)際。
如果安裝電梯樓層控制器進(jìn)行電梯刷卡的話，這種情況如何進(jìn)行維保也是需要考慮的。
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